房东来了

房东来了面向自有房源、二房东群体打造线上租赁管理工具，覆盖个人小户型、合租公寓、商铺等多类房产管理需求，把线下收租、建档、报修、发布房源等繁琐事务转移到手机端操作，不用再依靠纸质本子、表格记录租房相关信息，兼顾租房出租引流与日常房屋运维两大核心需求，普通房东零基础也能快速上手使用。

应用介绍

打开APP首页分为房源管理、账单收缴、租客服务、数据统计四大核心模块。录入房产信息时可批量上传户型图、配套设施照片，标记房源空置、出租、即将到期状态；录入租客信息支持身份证拍照识别，自动生成专属租客档案。系统按月自动生成房租、水电、物业账单，到期自动推送提醒，租客线上完成缴费后收支记录同步留存。租客发起报修工单会实时推送，房东可在线对接维修人员，所有租约、单据云端存档，随时调取查看。

应用特色

支持多套房源分层管理，一套房源下可新增多个分户租客，合租房源水电费用能按人头自动分摊计算。内置多套合规电子租房模板，租期、押金、违约条款可自由修改，线上签署具备存档效力。系统会提前推送租约到期、欠费提醒，不用手动记日期。日常维修、保洁、维修支出可单独录入，自动计入收支报表，不用单独记账。

应用亮点

发布房源可一键同步平台流量池，提升房源曝光，减少空置周期。租金支持微信、支付宝多渠道收款，资金明细实时可查。租客信用核验功能可查看租客过往租住记录，降低欠租风险。所有收支数据按月、季度、年度自动汇总，报表支持导出保存。日常沟通内置聊天窗口，不用交换私人手机号，保护房东隐私。

应用优势

操作步骤简化，新增房源、创建账单三步就能完成，不用复杂学习。基础房源登记、账单提醒、电子存档功能免费使用，仅推广置顶等增值服务按需付费。数据云端同步，换手机登录信息不会丢失。适配手机竖屏操作，外出看房、通勤途中都能处理租房事务，对比传统手写台账、多款软件分开记账，大幅压缩日常管理耗时。

小编点评

对于手里持有几套房产的普通房东来说，房东来了能解决记账混乱、催租麻烦、合同丢失、维修对接低效等常见痛点，功能贴合日常出租真实场景，没有多余冗余模块。免费基础功能足够满足大部分个人房东需求，多房源管理、自动核算水电等实用功能省去大量手工计算工作，适合不想花费过多时间打理房屋租赁的房东长期使用。